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Juristische Dienstleistungen

RECHTSBERATUNG

VERFAHREN IM ZUSAMMENHANG MIT DEM KAUF ODER VERKAUF VON IMMOBILIEN IN SPANIEN.

Sie können uns die gesamte Verwaltung anvertrauen, die mit dem Kauf oder Verkauf Ihres Hauses in Spanien verbunden ist, ab dem Moment, in dem Sie die Kauf- oder Verkaufsentscheidung treffen.

Wenn Sie kaufen, intervenieren wir von den Kontakten mit dem Verkäufer, der Überprüfung, ob er der wirkliche Eigentümer ist, der Überprüfung der städtischen Situation, der Gebührenordnung und der Ausarbeitung der Kaufverträge im Vertrag, Maßnahmen zur Einhaltung der Vereinbarung, Anfrage und Bearbeitung von die erforderlichen Unterlagen ab Ihrer Ankunft in Spanien, Abschluss des Vertrags und seiner Dokumentation, Eintragung Ihres Anspruchs in die amtlichen Unterlagen und Abschluss von Wohnungslieferungen.

Wenn Sie verkaufen, dokumentieren wir die Kaufverträge, Maßnahmen zur Einhaltung des Vertrags, holen gesetzlich vorgeschriebene Zertifikate und Zertifikate ein, berechnen und bezahlen Ihre Steuerpflichten, Verkaufsmeldungen an die Eigentümergemeinschaft und die lokale Verwaltung (Plusvalía), verwalten den Versand oder Empfang von Geld in oder aus ihrem Herkunftsland, indem sie sie über die besten Bedingungen zur Minimierung von Bankprovisionen informieren.

Persönliches Gespräch: Informationen zum weiteren Verfahren, NIE-Antrag, Eröffnung eines Girokontos in Spanien, Registrierung bei der Volkszählung und Bearbeitung Ihrer Gesundheitskarte usw.

Bei der Kauf- und Verkaufsabwicklung sowie bei der Vorzeichnung kümmern wir uns um die Vorbereitung bzw. Prüfung der privatrechtlichen Verträge vor der notariellen Urkunde (Eigengeld oder Pacht), die rechtliche, statutarische und städtebauliche Prüfung der Kaufabwicklung : Meldesituation, Überprüfung des Status der Steuern auf dem Hof, Eigentümergemeinschaft, mögliche Schulden für Lieferungen, Einholung eines Energieausweises, Erst- oder Zweiterwerbszertifikate usw.

Wir erleichtern die Suche nach einer Finanzierung, wenn der Kunde dies benötigt, und schaffen mit ihm die bestmöglichen Konditionen je nach Situation des Antragstellers.

Wir kümmern uns um die Nachunterzeichnung der Urkundenbearbeitung, den Rücktritt vom Notar, die Zahlung der Steuern, die Registerführung, die Kapitalerträge, die Grundsteuer.

Eigentumswechsel bei Lieferungen, Wasser, Strom, Gemeinschaftseigentümern usw.

Meldungen über Neubauten oder Erweiterungen bestehender Bauten. Wenn Sie Arbeiten am Haus durchgeführt, ein Schwimmbad gebaut haben oder das Haus einfach mehr Meter hat, als im Grundbuch angegeben sind, kümmern wir uns um die Legalisierung der Situation.

HILFE BEI ​​DER UNTERZEICHNUNG VOR EINEM NOTAR.

Sie werden permanent von unseren Profis begleitet, die sich um Ihre Belange kümmern.

Unterstützung und Rechtsberatung bei der Unterzeichnung mit dem Kunden. Beratung, Übersetzung bei der Unterzeichnung des Kaufvertrags.

Überprüfung der Anmeldeinformationen, Vergleich der Urkundenentwürfe vor Unterzeichnung und Zahlungsmittel.

Bereitstellung von Mitteln für alle Ausgaben, die durch die Unterzeichnung der Urkunde entstehen.

ERBE. BERATUNG, VERWALTUNG UND ZAHLUNG VON STEUERN

Wir beraten über die Bequemlichkeit der Errichtung eines Testaments und bereiten es für unseren Mandanten nach seinem Testament und seinem nationalen Recht vor.

Wir verwalten für den Kunden alle Unterlagen, auch für Bevollmächtigte, die er für die Vorbereitung der Erburkunden benötigt, entweder vor dem Notar oder vor Banken oder öffentlichen Verwaltungen (NIES, Sterbeurkunden, Testamentsvollmachten ...).

Für die Verwaltung von Erbschaften bearbeiten wir die Erbschaften, sowohl von Gebietsansässigen als auch von Gebietsfremden, zahlen die ihrer Situation entsprechenden Steuern und verwalten im Grundbuch die Immobilien, die dazu Zugang haben.

FISKALVERTRETUNG (AUSLÄNDER).

Verwaltung und Zahlung der Vermögens- und Einkommenssteuer für Nichtansässige in Spanien.

Solange Sie Immobilien oder andere Arten von Investitionen in Spanien unterhalten, kümmern wir uns um die Einhaltung Ihrer Steuerpflichten

Verwaltung und Zahlung der Einkommensteuer aus der Übertragung von Immobilien - MOD.211.

In Bezug auf das Vorstehende verwalten wir die Einnahmen oder die Steuererstattung gemäß den erzielten Erträgen, sofern diese der Besteuerung unterliegen.

Verwaltung und Zahlung anderer Steuern in allen öffentlichen Verwaltungen: Kapitalgewinne, kommunale Verkehrssteuer usw.

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